宁波发布紧急通知最新消息_宁波发布紧急通知

2024-12-15 23:19:02

1.宁波加码楼市调控二套房首付比例上调至不低于40%

2.不打疫苗住院有什么后果？

3.8月宁波因台风关闭景区游船服务

继7月份两次出台楼市新政后，12月10日，宁波市住房和城乡建设局等四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》（以下简称《补充通知》），再度加码楼市调控。

《补充通知》从强化住房购买资格管控、加强购房合同更名及住房赠与交易管理、调整住房信贷首付比例等方面对7月份的调控新政进行了补充完善，并将从12月11日起实施。

克而瑞分析认为，宁波此次新政与其说是加码不如说是细化，本质上还是贯彻了中央“房住不炒”定位，围堵各类政策“漏洞”，遏制短期内因市场过热导致的投机需求，旨在保障刚需、贯彻“三稳”预期，推动房地产市场平稳健康发展。

调高二套房商贷首付比例

今年7月6日，宁波发布房地产调控“十条”新政，其中包括调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面，旨在为当时的“炒房”现象紧急“降温”。

紧接着在7月22日，宁波又发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》，强调“优购”政策，提出无房家庭须取得不动产权属证书满5年后才能转让优先认购的商品住房、房企提供至少50%房源倾向无房家庭等要求。

对比宁波7月发布的调控政策，此次《补充通知》的内容均是针对楼市交易，更多了一层“打补丁”的意味，对前期政策落地后产生的诸如“离婚购房”“父母投靠子女落户购房”“借名打新”“众筹买房”“资金投机”等楼市乱象进行针对性整治。

宁波市住房和城乡建设局截图

在保持首套住房信贷政策不变的基础上，提高第二套房商业首付比例，是此次《补充通知》最受关注的条款。

具体措施包括：市六区已有1套住房且相应已结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房的，首付比例不得低于40%；市六区已有1套住房且相应未结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房的，首付比例不得低于60%。

《补充通知》还对投靠成年子女落户宁波市的父母、离异单身人士购房资格进行限制性规定，目的在于保障合理居住需求，限制投资买房。同时对合同更名和住房赠与行为进行了规范。

58安居客房产研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者表示，对于购房资格的限定，并实行差别化住房信贷政策，前不久在西安的调控政策上也有所体现。对于购买资格的管控，主要针对由于新房限价因素所导致的“万人摇”现象，参加摇号的人群中不乏大量自住需求者，但也存在不少投机性需求。宁波这一政策也是针对二套房人群，尤其是存在前套未结清的二套房明显提高首付比例，这在一定程度上将减缓改善人群的入市步伐，保障无房家庭低购房门槛。

库存去化周期仅3.1个月

此次楼市调控加码，与宁波近两年来整体市场热度较高不无关系。

克瑞瑞数据显示，今年前11月，宁波市六区供求比仅为0.89,新房市场供不应求，库存基本见底。截至11月末，宁波市六区库存仅为229万平方米，去化周期低至3.1个月，市区无房，供应受限才是造成宁波短期楼市火爆的重要原因。

再看土地市场，去年以来的宁波地价便“节节攀升”。自今年4月以来，宁波的土地成交楼面价基本处于1.1万~1.4万元/平方米的高位，11月更是再创新高，达到了22099元/平方米。

仅2020年下半年以来，宁波市六区成交楼面价高于20000元/平方米的涉宅用地便达到9宗。如鄞州区东部新城核心区以东片区的C3-1#地块，经过195轮竞价，最终以上限价42亿元成交，配建用房面积1300平方米，折合楼面价32516元/平方米，溢价率达25%。

值得注意的是，今年下半年以来，已有多个城市升级楼市调控政策。中原地产研究中心数据显示，7月份以来，全国已有超过30个城市加码楼市调控政策。不久前，西安才刚刚出台了楼市调控新政。

克而瑞分析认为，西安、宁波等热点城市适时提高二套房首付比例、封堵限购漏洞、规范“代持打新”等措施，也为其他一二线城市和热点三线城市实现“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标、落实地方主体责任方面提供了良好的借鉴范本。当前各地的首要任务还是应当预防资产荒下过多资金涌入楼市，加剧金融泡沫、进而引发潜在流动性风险。

原标题：新房供不应求+地价节节攀升，宁波7月以来第三次加码楼市调控

宁波加码楼市调控二套房首付比例上调至不低于40%

各学校

因我市受冷空气影响，出现严重降温和降雨雪天气，经研究，决定12月16日各中小学、幼儿园停课一天。请各学校收到通知后，立即要求班主任通过校园通、电话、短信等方式，及时通知每个学生家长，并落实好学校各项安全措施。教师工作作息安排由学校根据需要自行作合理调整。同时，各学校中层以上干部教师要保持信息畅通，及时报告有关情况。

江东区教育局

2010年12月15日

这个是原来的通知~

不打疫苗住院有什么后果？

继7月份两次出台新政后，不到半年，宁波再度加码楼市调控。12月10日晚间，据宁波市新闻办公室官方公众号“宁波发布”披露，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》（以下简称“补充通知”）。

据悉，上述《补充通知》从强化住房购买资格管控、加强购房合同更名及住房赠与交易管理、调整住房信贷首付比例等四方面，对此前7月6日的调控新政进行“打补丁”，坚持“房住不炒”基调，将从今日（12月11日）起正式开始实施。

提高二套房商业首付比例

此次新政最受关注的条款在于，在保持首套住房信贷政策不变的基础上，提高第二套房商业首付比例，具体措施包括两个方面，一是市六区已有1套住房且相应已结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房的，首付比例不得低于40%；二是市六区已有1套住房且相应未结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房的，首付比例不得低于60%。

宁波市相关部门进一步表示，为实现信贷政策的平稳过渡，对于《补充通知》发布实施前，买卖双方已签署书面认购协议、购房人支付了定金或部分房款并能提供银行等金融机构转账凭证的，可视为事实上的购房合同关系已成立。

“提高二套房商贷首付比例，显然对遏制购房需求有积极的作用，或者说有助于打击炒房行为。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，信贷政策的收紧，信号意义很强，能够促进后续房地产交易市场回归平稳状态。

严格限制两类特定人群购房资格

据悉，《补充通知》还对投靠成年子女落户宁波市的父母、离异单身人士购房资格进行限制性规定，目的在于保障合理居住需求，限制投资买房。

其中，父母投靠成年子女落户宁波市未满2年，申请在限购区域内购买一套住房，须满足以下条件，一是父母双方在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区行政区域（以下简称“市五区”）无住房；二是父母之一自购房之日起前三年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税（含零申报）或者社会保险。

若父母投靠成年子女落户海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域（以下简称“市六区”）未满2年，申请在市六区优先购买一套新建商品住房，须满足父母双方在市六区内无住房、父母之一近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险两个条件。

严跃进表示，此类政策规定实际上是防范了投靠户口而炒房的行为。从人才以及户籍政策的角度出发，确实宁波在户口投靠方面有各类放松的政策，但这也使得一些人有可能钻政策漏洞，通过父母投靠子女来落户，无形中增加了一套购房资格，《补充通知》显然对此进行了封堵防范。

此外，对于离异单身人士购房，《补充通知》规定，离异单身未满2年的购房人，若需要在限购区域内购买住房或在市六区申请优先认购新建商品住房的，其须满足本市户籍购房人无住房、离异前家庭成员（配偶双方及未成年子女）在市五区只有一套或无住房等条件。

规范购房合同更名和住房赠与交易

据了解，此次新政还对合同更名和住房赠与行为进行了规范。《补充通知》提出，为防止投资客利用无房家庭优先认购资格认购商品住房后，通过合同更名进行炒房，规定无房家庭优先认购新建商品住房的，除增加购房人配偶或者变更为购房人配偶外，不得办理商品房买卖合同购房人变更备案手续。

同时，对于限售房产的赠与交易，《补充通知》中提出明确限制条件，规定“除配偶或者直系亲属之间、产权共有人之间赠与外，属于限售范围的住房在限售期内不得办理房产赠与交易”。

在业内看来，对购房合同更名和住房赠与进行特定限制，有利于防范炒房行为，并进一步封堵规避限购限售政策的漏洞。

据悉，这已经是宁波年内第三次发布楼市新政。7月7日，宁波开始实施“十条”新政，其中包括调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面，旨在为当时的“炒房”现象紧急“降温”。紧接着在一个月内，7月22日，宁波市又发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》，强调“优购”政策，提出无房家庭须取得不动产权属证书满5年后才能转让优先认购的商品住房、房企提供至少50%房源倾向无房家庭等要求。

8月宁波因台风关闭景区游船服务

法律分析：近日，全国多地发布紧急通知，未接种疫苗将影响出行。江西崇仁县、定南县、安远县，浙江丽水，宁波宁海及陕西韩城等地相继发出通知称，7月中旬起，超市、医院、学校、车站、药店等重点公共场所，将查验疫苗接种记录，并对未接种人员信息进行登记，动员及时完成接种；7月下旬起，原则上不允许未接种疫苗人员（禁忌症者除外）进入超市、医院、学校、车站、药店等前述重点公共场所。

法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第十五条国家实行有的预防接种制度。院卫生行政部门和省、自治区、直辖市人民卫生行政部门，根据传染病预防、控制的需要，制定传染病预防接种规划并组织实施。用于预防接种的疫苗必须符合国家质量标准。

国家对儿童实行预防接种证制度。国家免疫规划项目的预防接种实行免费。医疗机构、疾病预防控制机构与儿童的监护人应当相互配合，保证儿童及时接受预防接种。具体办法由院制定。

小伙伴们，台风“利奇马”马上就要登陆浙江了。这一次，台风的影响真的很大。边肖建议你放弃你的旅游行程，景点将在未来几天关闭，航班或船只将关闭。大家注意了。

8月8日至8月13日，东海、黄海中西部、杭州湾、长江口区以及浙江、上海、江苏、山东南部沿海将有9~12级大风，部分海域风力可达13~16级，阵风17级以上。

登陆我国后，“利奇马”不会深入内陆，强度减弱缓慢，更有利于维持台风环流。预计一路北上将给我国带来长期风雨影响。

预计8月8日至8月11日，台湾地区、福建、浙江、上海、江苏、山东、天津、辽宁等8个省市将直接受台风影响。后期，台风和冷空气的共同作用，还将给华北东部和东北地区带来大范围的强降雨。

影响城市

天一阁月湖景区8月8日上午11点，记者走访时，突降暴雨。大部分游客都是打着伞来的，也有游客在屋檐下避难，表现的还是比较淡定的。

象山石浦渔港受9号台风“利奇马”影响，象山石浦渔港旅游开发有限公司刚刚发布台风紧急停航通知。

根据通知，潭头山岛船班将于8月8日至8月10日停航。“渔光曲”环港游8月8日上午正常，8月8日下午至8月10日全线停航；玉山航线8月8日至8月10日停航。

具体恢复时间将根据气象台发布另行通知。还要注意的是，截至记者发稿时，渔港古城景区已正常开放，夜游将暂时取消。其他任何变更将另行通知。

宁波松兰山旅游度区将立即停止售票并关闭，开放时间另行通知。

梅山湾沙滩公园将于8日下午13时起关闭。

部分景区已停止售票

受第9号台风“利奇马”影响，宁波各旅游景区启动应急预案应对“利奇马”。宁波市《关于提升防台风应急响应至级的通知》防汛防台风抗旱指挥部接到后，启动所有涉山涉水景区应急预案，做好防范工作。至8日下午18时，宁波已提前关闭“三涉”(涉海、涉山、涉水)旅游景区(项目)、主题公园等59个危险旅游项目(场所)；疏散13000多名游客和员工；或者取消、劝阻100多个旅游团队、15000多人次(含散客)。

部分列表

象山涉海景区：蓝松山旅游度区、中国渔村、东海半边山、潭头山岛、华澳岛、象山谢迁港等涉海景区已全部关闭，景区开放时间另行通知。

象山石浦渔港：潭头山岛船游、“渔光曲”环港游、渔山航线停航。具体恢复时间将根据气象台发布另行通知。石浦渔港古城现正常开放，夜游暂时取消。其他任何变更将另行通知。

象山城：明天(2008年8月9日)起，景区关闭，制作剧组停工。开放时间将另行通知。

奉化：奉化翡翠湾、黄仙森林公园、大研五洞桥景区已关闭。奉化港景区将于8月9日下午2点前关闭。

江北：8月8日下午4点起，区域内所有景点按要求关闭，旅行社暂停或推迟团队行程。

宁海：吴山石窟和宁海湾，沿海景点，中午12点停止营业。其他景点按要求于8月8日下午4:00停止营业，旅行社暂停或推迟团队行程。

宁波杭州湾新区：正在紧急排查各景区。一旦启动3级响应，景区夜间活动将

塔枝铺票证博物馆：塔枝铺票证博物馆8月9日(周五)至8月11日(周日)、8月12日(周一)闭馆，正常闭馆，8月13日(周二)重新开放。

九龙湖旅游度区：景点和步道已经关闭，重新开放时间视情况而定。

宁波核心港区：石浦-玉山、吴山-泰宁已停航水上客渡船航线；东湖客船全面停航；郭巨至刘恒航线将于8日下午15时停航；其他客运线路将根据风力情况及时调整。

此外，宁波10-11航班可能大规模取消；10日，宁波到温州的高铁可能停运。