1.中信香樟墅为什么这么便宜

2.在房价平均4万的广州买房，需要奋斗多少年？

3.从化房价多少？

4.从投资角度分析，佛山不限购的区域和增城比，哪里更值得投资呢？

从化房价2024_从化房价

建议您考虑从化区的珠江壹城。相对于白云区新房4万到5万的均价，您可以考虑在从化区购房，首先，从化区不限购，而且均价较低，另外，从化区位于白云区的东北方向，珠江壹城位于白云区与从化区接壤的位置，距离并不远。考虑珠江壹城有以下优势：

1、位于地铁14号线神岗站500米，2018年底就会通车，到达白云区嘉禾望岗也就30min的通勤时间，方便在白云区上班的人群；

2、地处从化，生态环境优质，空气质量绝佳，十分宜居；

3、配套完善：项目体量大，商业、教育、医疗等配套齐全。

4、性价比高，均价1.65w（2018.5.30），相对于白云区和黄浦区较高的单价，是个不错的选择。

中信香樟墅为什么这么便宜

增城作为广州市东进战略的桥头堡，北邻从化、南接东莞、西靠黄埔、东近惠州，再加上其属于广州11个区里面不限购的两个据阳光家缘数据显示，2016、42.84%、61.6%，全年网签更是超过3万套，同比大涨8成。如今靠楼市赚的盆满钵满的增城，人送外号“东大仓”。其实目前增城的楼盘都适合投资，只是上涨的空间和幅度的问题。比如增城的石滩，虽然周边的配套目前不太成熟，公共交通不方便主要依靠自驾，但作为增城房价最低的地方，也是广州购房的最低门槛而由于其房价起点低，受到例如新东站的建设、地铁16号线的开通，所以未来的升值空间还是非常大的，但短时间涨幅对比其他配套齐全和规划发展好的区域就会没那么高。

在房价平均4万的广州买房，需要奋斗多少年？

有潜力。

1.位置：地处中新地铁站附近（广州有地铁的别墅盘都不便宜，从化的地铁别墅也要400多万以上）。

2.商业：目前较单一。但周边有多个在建设中的商场，并且即将旧改，是增城区重点旧改项目，由保利操刀。

4.片区紧邻中新国家级项目，即新加坡总理来中国专门去视察的中新知识城，未来会协同发展。

5.新白广的交通枢纽、21号线快线镇龙站就在隔壁，白云机场、深圳香港都能快速到达……未来的中新片区会更加宜居宜业，中海香樟墅会越来越好。

从化房价多少？

怎么算一算，普工2700，28天10小时制！一年365x90元天，大概34000年(不吃不喝存款)！不吃不喝三十年就得一套城中村120平方个商品房了！地皮个话，努力打工80年，不吃不喝！大家努力，争取八十年供完！普及下，商品房住宅用有效期70年，大家努力啊，不要有请放行为。

看看这位年轻人从事什么工作，也要看看他在广州哪里买房。因为个人收入决定了购房首期的时限，而广州各个区的房价又大不一样，既有珠江新城里均价十万一平方的，也有从化增城八千多一平方的。算个均价两万八十平方的房吧，首期三成加上税费等等大概要五十万，如果是本科毕业，一般年收入大概在六万到十万之间，就算一年存三万，也要十七年，22+17差不多四十岁搞定。不过现在的年轻人大多数是独生子女，父母一般会凑上首期款，他或她只需要月供就可以了。所以，一般年轻人来广州，只要有稳定职业，家庭支持下大概就是三五年，就可以拥有自己的住房。毕竟，广州的房价确实不高，加上广州地铁开通很快，市中心附近的不少地方楼价还没有快速上涨，一般家庭可以承受。

再者这个和时间没有多大关系，年薪才是关键。年薪一千万，立马可以买。广州现在各个区房价还是有一点差异的，而且每个区位置不一样，价格也差好远，比如天河，房价就1万～4万。

最后还得自己努力几年，在加上父母给的499w，总共500w，应该可以在广州买到想要的房子。

从投资角度分析，佛山不限购的区域和增城比，哪里更值得投资呢？

从化是广州的非限购区域。今年12月会开通一条地铁14号线。如果是沿线楼盘均价在1.8万-2万左右。如果考虑在温泉镇那边的均价在1.3-1.4万左右。但距离地铁就比较远。需要30-40分钟的时间才到地铁站。

目前全国限购的地区都是热门区域，越限越涨的情况屡见不鲜，所以有些投资人士会把是否限购作为投资的重要指标，其实这是有一些偏颇的。限购有限购的理由，不限购也有不限购的原因。

增城、从化不限购的原因在于对这两个区域的发展规划，不限购可以承接广州市区无买房资质的溢出人口，同时加上2019年投入生产的富士康，两条地铁线的开通，必将实现人口和产业的聚集，带动区域发展。从增城房地产行业的发展即可以小见大：据阳光家缘数据显示，2016、42.84%、61.6%，全年网签更是超过3万套，同比大涨8成。目前增城依旧在发展的初期，投资潜力不容小觑。

佛山目前不限购的区域主要集中在三水、高明、顺德，广佛同城使得东临广州的佛山接收了广州外溢的人口，令佛山房价涨幅较高，并且从近几年的地铁规划上看的出，大部分地铁接驳广州城区或者交通要地，佛山比较符合部分广州上班人群的需求。但从投资的角度看，佛山只满足了通勤的需求，产业支撑和发展规划都非常有限，未来前景不如广州。

综合对比，增城比佛山的不限购区域更有升值潜力。